Flip: Poznań, Chwaliszewo 15/16
40 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Chwaliszewo 15/16 w Poznaniu kupiono 14.04.2022 za 290 000 zł (7 248 zł/m²) i sprzedano 28.09.2023 za 523 000 zł (13 072 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 233 000 zł, czyli 80,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.04.2022, zł/m²
7 248
290 000 zł
Sprzedaż 28.09.2023, zł/m²
13 072
523 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 824
233 000 zł · 80,3%
Trzymanie
17,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (532 dni)
- Różnica cen brutto
- 233 000 zł
- ROI
- 80,3%
- ROI roczne
- 49,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 900kupno8 80013 300kupnosprzedaż13 20016 300sprzedażkupno 7 248 zł/m²sprzedaż 13 072 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023530 → 760 tys. zł+230+43,4%60 m²8,0 mies.2 p.
07.2018309 → 381 tys. zł+72+23,3%57 m²9,4 mies.2 p.
04.2016185 → 275 tys. zł+90+48,7%55 m²5,9 mies.3 p.