Flip: Poznań, Bóżnicza 1
61 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,3 m² pod adresem Bóżnicza 1 w Poznaniu kupiono 02.10.2023 za 560 000 zł (9 143 zł/m²) i sprzedano 26.02.2024 za 794 000 zł (12 963 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 234 000 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2023, zł/m²
9 143
560 000 zł
Sprzedaż 26.02.2024, zł/m²
12 963
794 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 820
234 000 zł · 41,8%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 234 000 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 138,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 400kupno8 80013 300kupnosprzedaż13 00015 900sprzedażkupno 9 143 zł/m²sprzedaż 12 963 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020475 → 580 tys. zł+105+22,1%48 m²29,6 mies.5 p.odsprzedaż
02.2019486 → 658 tys. zł+172+35,5%65 m²37,3 mies.5 p.odsprzedaż
09.2018474 → 520 tys. zł+46+9,7%54 m²28,8 mies.7 p.odsprzedaż
03.2018380 → 475 tys. zł+95+24,9%48 m²23,3 mies.5 p.odsprzedaż
08.2017389 → 605 tys. zł+216+55,6%59 m²15,6 mies.4 p.
12.2016300 → 338 tys. zł+38+12,6%42 m²12,2 mies.3 p.
05.2016269 → 315 tys. zł+46+17,2%41 m²4,4 mies.2 p.