Flip: Poznań, Aleje Karola Marcinkowskiego 30
39 m² · 07.2009 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Aleje Karola Marcinkowskiego 30 w Poznaniu kupiono 25.02.2009 za 117 300 zł (3 000 zł/m²) i sprzedano 07.07.2009 za 295 000 zł (7 545 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 177 700 zł, czyli 151,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 25.02.2009, zł/m²
3 000
117 300 zł
Sprzedaż 07.07.2009, zł/m²
7 545
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 545
177 700 zł · 151,5%
Trzymanie
4,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 177 700 zł
- ROI
- 151,5%
- ROI roczne
- 1 180,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno8 70014 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedaż‹kupno 3 000 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 545 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →