23 Lutego, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy 23 Lutego (Stare Miasto) to 10 300 zł/m² — o 18% mniej niż na osiedlu Stare Miasto (12 500 zł/m²) i o 13% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 91 transakcji w 15 budynkach, w tym 2 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 700–14 800 zł/m², a odsprzedają po 13 100–16 200 zł/m² (na podstawie 14 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno8 70014 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| 23 Lutego 4/6 | 8 800 | 13 | 0 |
| 23 Lutego 9 | — | 5 | 0 |
| 23 Lutego 9A | — | 1 | 0 |
| 23 Lutego 9B | — | 1 | 0 |
| 23 Lutego 11 | — | 26 | 0 |
| 23 Lutego 14 | — | 11 | 1 |
| 23 Lutego 16 | — | 10 | 0 |
| 23 Lutego 19 | — | 1 | 0 |
| 23 Lutego 21 | — | 1 | 0 |
| 23 Lutego 23 | — | 2 | 0 |
| 23 Lutego 25 | — | 8 | 1 |
| 23 Lutego 29/33a | — | 2 | 0 |
| 23 Lutego 29/33b | — | 1 | 0 |
| 23 Lutego 29/33c | — | 4 | 0 |
| 23 Lutego 36 | 11 700 | 4 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
23 Lutego 3612.2025424 → 526 tys. zł+102+24,1%47 m²38,9 mies.4 p.odsprzedaż
23 Lutego 1112.2020255 → 383 tys. zł+128+50,1%30 m²26,0 mies.3 p.odsprzedaż
23 Lutego 1406.2020245 → 400 tys. zł+155+63,3%42 m²5,5 mies.2 p.
23 Lutego 2508.2009420 → 915 tys. zł+495+117,9%62 m²8,9 mies.parter