Odsprzedaż: Poznań, Śpiewaków 11
60 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Śpiewaków 11 w Poznaniu kupiono 14.01.2022 za 540 000 zł (9 065 zł/m²) i sprzedano 05.07.2024 za 780 000 zł (13 094 zł/m²), po 29,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2022, zł/m²
9 065
540 000 zł
Sprzedaż 05.07.2024, zł/m²
13 094
780 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 029
240 000 zł · 44,4%
Trzymanie
29,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,7 mies. (903 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 16,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 9 065 zł/m²sprzedaż 13 094 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →