Odsprzedaż: Poznań, Podolska 22
82 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,0 m² pod adresem Podolska 22 w Poznaniu kupiono 25.04.2022 za 950 000 zł (11 585 zł/m²) i sprzedano 06.02.2026 za 862 000 zł (10 512 zł/m²), po 45,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -88 000 zł, czyli -9,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2022, zł/m²
11 585
950 000 zł
Sprzedaż 06.02.2026, zł/m²
10 512
862 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 073
-88 000 zł · -9,3%
Trzymanie
45,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,4 mies. (1 383 dni)
- Różnica cen brutto
- -88 000 zł
- ROI
- -9,3%
- ROI roczne
- -2,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 700kupno9 70013 600kupnosprzedaż14 00018 700sprzedażkupno 11 585 zł/m²sprzedaż 10 512 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →