Flip: Poznań, Nad Potokiem 23
34 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Nad Potokiem 23 w Poznaniu kupiono 31.03.2017 za 167 000 zł (4 902 zł/m²) i sprzedano 07.08.2017 za 205 000 zł (6 017 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 22,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2017, zł/m²
4 902
167 000 zł
Sprzedaż 07.08.2017, zł/m²
6 017
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 115
38 000 zł · 22,8%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 22,8%
- ROI roczne
- 78,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedaż‹kupno 4 902 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 017 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →