Odsprzedaż: Poznań, Mazowiecka 38
70 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,0 m² pod adresem Mazowiecka 38 w Poznaniu kupiono 26.05.2020 za 2 835 000 zł (40 500 zł/m²) i sprzedano 31.10.2022 za 3 004 498 zł (42 921 zł/m²), po 29,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 498 zł, czyli 6,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 26.05.2020, zł/m²
40 500
2 835 000 zł
Sprzedaż 31.10.2022, zł/m²
42 921
3 004 498 zł
Różnica cen, zł/m²
2 421
169 498 zł · 6,0%
Trzymanie
29,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,2 mies. (888 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 498 zł
- ROI
- 6,0%
- ROI roczne
- 2,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedaż›kupno 40 500 zł/m² — poza skalą›sprzedaż 42 921 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.20222 835 → 3 691 tys. zł+856+30,2%86 m²29,2 mies.do weryfikacjiodsprzedaż