Flip: Poznań, Małopolska 9
107 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 107,0 m² pod adresem Małopolska 9 w Poznaniu kupiono 15.10.2025 za 2 493 000 zł (23 310 zł/m²) i sprzedano 14.05.2026 za 3 000 000 zł (28 050 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 507 000 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2025, zł/m²
23 310
2 493 000 zł
Sprzedaż 14.05.2026, zł/m²
28 050
3 000 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 741
507 000 zł · 20,3%
Trzymanie
6,9 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 507 000 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 37,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +21,7 pp · 541 306 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 12 700kupno9 70013 600kupnosprzedaż14 00018 700sprzedażkupno 23 310 zł/m²›sprzedaż 28 050 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →