Odsprzedaż: Poznań, Małopolska 2
146 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 146,3 m² pod adresem Małopolska 2 w Poznaniu kupiono 07.04.2017 za 1 123 200 zł (7 677 zł/m²) i sprzedano 24.03.2020 za 1 192 339 zł (8 150 zł/m²), po 35,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 139 zł, czyli 6,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 07.04.2017, zł/m²
7 677
1 123 200 zł
Sprzedaż 24.03.2020, zł/m²
8 150
1 192 339 zł
Różnica cen, zł/m²
473
69 139 zł · 6,2%
Trzymanie
35,5 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,5 mies. (1 082 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 139 zł
- ROI
- 6,2%
- ROI roczne
- 2,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 11 900kupno9 70012 100kupnosprzedaż11 50017 400sprzedażkupno 7 677 zł/m²sprzedaż 8 150 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025960 → 1 580 tys. zł+620+64,6%83 m²22,1 mies.3 p.odsprzedaż
03.2020632 → 572 tys. zł−60−9,4%70 m²35,5 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
03.20201 269 → 2 236 tys. zł+967+76,2%155 m²35,5 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
04.2017800 → 1 123 tys. zł+323+40,4%146 m²26,2 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
04.2017450 → 632 tys. zł+182+40,4%70 m²26,2 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
04.2017850 → 1 269 tys. zł+419+49,2%155 m²26,2 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż