Flip: Poznań, Stefana Batorego 82G
38 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Stefana Batorego 82G w Poznaniu kupiono 20.04.2023 za 345 000 zł (9 079 zł/m²) i sprzedano 31.10.2023 za 389 000 zł (10 237 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2023, zł/m²
9 079
345 000 zł
Sprzedaż 31.10.2023, zł/m²
10 237
389 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 158
44 000 zł · 12,8%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 12,8%
- ROI roczne
- 25,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 9 079 zł/m²sprzedaż 10 237 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →