Odsprzedaż: Poznań, Stefana Batorego 58d
35 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Stefana Batorego 58d w Poznaniu kupiono 26.11.2024 za 435 000 zł (12 323 zł/m²) i sprzedano 17.07.2026 za 415 000 zł (11 756 zł/m²), po 19,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -4,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2024, zł/m²
12 323
435 000 zł
Sprzedaż 17.07.2026, zł/m²
11 756
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-567
-20 000 zł · -4,6%
Trzymanie
19,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,6 mies. (598 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -4,6%
- ROI roczne
- -2,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 12 323 zł/m²sprzedaż 11 756 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →