Flip: Poznań, Stefana Batorego 57i
46 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Stefana Batorego 57i w Poznaniu kupiono 16.10.2020 za 363 000 zł (7 823 zł/m²) i sprzedano 22.07.2021 za 450 000 zł (9 698 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 24,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.10.2020, zł/m²
7 823
363 000 zł
Sprzedaż 22.07.2021, zł/m²
9 698
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 875
87 000 zł · 24,0%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (279 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 24,0%
- ROI roczne
- 32,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 7 823 zł/m²sprzedaż 9 698 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020235 → 410 tys. zł+175+74,5%47 m²1,5 mies.3 p.