Flip: Poznań, Stefana Batorego 55
45 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Stefana Batorego 55 w Poznaniu kupiono 29.04.2022 za 480 000 zł (10 707 zł/m²) i sprzedano 16.06.2023 za 469 000 zł (10 462 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -11 000 zł, czyli -2,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2022, zł/m²
10 707
480 000 zł
Sprzedaż 16.06.2023, zł/m²
10 462
469 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-245
-11 000 zł · -2,3%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (413 dni)
- Różnica cen brutto
- -11 000 zł
- ROI
- -2,3%
- ROI roczne
- -2,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 10 707 zł/m²sprzedaż 10 462 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022434 → 480 tys. zł+46+10,6%45 m²21,7 mies.1 p.odsprzedaż
05.2019355 → 453 tys. zł+98+27,6%65 m²42,6 mies.1 p.odsprzedaż
02.2018330 → 369 tys. zł+39+11,8%53 m²32,5 mies.2 p.odsprzedaż
08.2017346 → 390 tys. zł+44+12,8%53 m²28,2 mies.5 p.odsprzedaż