Flip: Poznań, Stefana Batorego 53
25 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,8 m² pod adresem Stefana Batorego 53 w Poznaniu kupiono 19.03.2021 za 245 000 zł (9 863 zł/m²) i sprzedano 13.07.2021 za 275 000 zł (11 071 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2021, zł/m²
9 863
245 000 zł
Sprzedaż 13.07.2021, zł/m²
11 071
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 208
30 000 zł · 12,2%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 43,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 9 863 zł/m²sprzedaż 11 071 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026760 → 800 tys. zł+40+5,3%65 m²26,0 mies.2 p.odsprzedaż
10.2015220 → 230 tys. zł+10+4,6%38 m²28,9 mies.parterodsprzedaż
05.2014202 → 275 tys. zł+73+36,1%34 m²11,5 mies.parter
07.2013275 → 291 tys. zł+16+5,8%43 m²1,6 mies.1 p.