Flip: Poznań, Stefana Batorego 41A
56 m² · 08.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,5 m² pod adresem Stefana Batorego 41A w Poznaniu kupiono 30.12.2015 za 340 000 zł (6 126 zł/m²) i sprzedano 23.08.2016 za 280 000 zł (5 045 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -60 000 zł, czyli -17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.12.2015, zł/m²
6 126
340 000 zł
Sprzedaż 23.08.2016, zł/m²
5 045
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 081
-60 000 zł · -17,7%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- -60 000 zł
- ROI
- -17,7%
- ROI roczne
- -25,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 6 126 zł/m²sprzedaż 5 045 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2016280 → 320 tys. zł+40+14,3%56 m²1,2 mies.4 p.