Flip: Poznań, Stefana Batorego 29E
52 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Stefana Batorego 29E w Poznaniu kupiono 05.03.2024 za 508 000 zł (9 695 zł/m²) i sprzedano 16.12.2024 za 540 000 zł (10 305 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2024, zł/m²
9 695
508 000 zł
Sprzedaż 16.12.2024, zł/m²
10 305
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
611
32 000 zł · 6,3%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (286 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 6,3%
- ROI roczne
- 8,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 9 695 zł/m²sprzedaż 10 305 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →