SzukajMetodologia

Poznań, Magnacka 3

23 transakcje · 60-685 · Piątkowo · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Magnacka 3 w Poznaniu to 11 800 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 2 transakcji). To o 3% więcej niż na całej ulicy Magnacka (11 400 zł/m²), o 9% więcej niż na osiedlu Piątkowo (10 800 zł/m²) i tyle samo co w całym mieście (11 800 zł/m²).

W rejestrze cen są 23 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2008–2026. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 0.

Flipperzy w całym mieście (Poznań) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 100–10 800 zł/m², a odsprzedają po 11 600–14 900 zł/m² (na podstawie 357 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w całym mieście (Poznań)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedaż07.07.2026 · 44 m² · 485 000 zł · 11 023 zł/m²16.02.2026 · 53,8 m² · 650 000 zł · 12 082 zł/m² (dziś ok. 12 500)ten budynek · 2 transakcje

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
07.07.202644,0 m²piętro: 2485 000 zł11 023 zł/m²wtórny
16.02.202653,8 m²piętro: 1650 000 zł12 082 zł/m²wtórny
03.04.202444,0 m²piętro: 3535 000 zł12 159 zł/m²
02.03.202327,8 m²piętro: 1300 000 zł10 791 zł/m²
31.10.201944,0 m²piętro: 1325 000 zł7 386 zł/m²
30.10.201914,1 m²35 000 zł2 482 zł/m²
05.07.201937,6 m²piętro: 2265 000 zł7 048 zł/m²
22.09.201844,0 m²325 000 zł7 386 zł/m²
25.08.201644,0 m²275 000 zł6 250 zł/m²
03.06.201553,8 m²piętro: 1330 000 zł6 134 zł/m²
25.06.201437,6 m²piętro: 2239 000 zł6 356 zł/m²
05.06.201444,0 m²piętro: 3253 000 zł5 750 zł/m²
24.02.201444,0 m²276 000 zł6 273 zł/m²
17.07.201353,8 m²piętro: 1300 000 zł5 576 zł/m²
27.06.201344,0 m²piętro: 3262 000 zł5 955 zł/m²
04.01.201343,8 m²piętro: 2242 500 zł5 537 zł/m²
18.05.201144,0 m²piętro: 2119 395 zł2 714 zł/m²
21.09.201053,8 m²piętro: 3261 000 zł4 851 zł/m²
19.05.201027,8 m²piętro: 3185 000 zł6 655 zł/m²
03.09.200943,8 m²piętro: 1275 000 zł6 279 zł/m²
19.11.200844,0 m²piętro: 2278 000 zł6 318 zł/m²
27.05.200843,8 m²286 000 zł6 530 zł/m²
10.04.200844,0 m²piętro: 2309 000 zł7 023 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2018275 → 325 tys. zł+50+18,2%44 m²24,9 mies.odsprzedaż 06.2015300 → 330 tys. zł+30+10,0%54 m²22,5 mies.1 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Magnacka 3 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Magnacka 131Herbowa 13Herbowa 34Herbowa 132Herbowa 76Herbowa 97Herbowa 57Herbowa 116Magnacka 216Hulewiczów 4C12