Odsprzedaż: Poznań, Magnacka 2
48 m² · 10.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Magnacka 2 w Poznaniu kupiono 12.05.2010 za 223 630 zł (4 708 zł/m²) i sprzedano 08.10.2013 za 296 000 zł (6 232 zł/m²), po 40,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 370 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2010, zł/m²
4 708
223 630 zł
Sprzedaż 08.10.2013, zł/m²
6 232
296 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 524
72 370 zł · 32,4%
Trzymanie
40,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,9 mies. (1 245 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 370 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 8,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedaż‹kupno 4 708 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 232 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2013223 → 300 tys. zł+77+34,4%47 m²42,1 mies.2 p.odsprzedaż