Odsprzedaż: Poznań, Henryka Opieńskiego 8
65 m² · 12.2008 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,6 m² pod adresem Henryka Opieńskiego 8 w Poznaniu kupiono 06.06.2007 za 227 455 zł (3 519 zł/m²) i sprzedano 17.12.2008 za 323 150 zł (5 000 zł/m²), po 18,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 695 zł, czyli 42,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2007, zł/m²
3 519
227 455 zł
Sprzedaż 17.12.2008, zł/m²
5 000
323 150 zł
Różnica cen, zł/m²
1 481
95 695 zł · 42,1%
Trzymanie
18,4 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,4 mies. (560 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 695 zł
- ROI
- 42,1%
- ROI roczne
- 25,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedaż‹kupno 3 519 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2018207 → 245 tys. zł+38+18,4%32 m²28,1 mies.3 p.odsprzedaż
03.2011184 → 437 tys. zł+253+136,9%65 m²44,6 mies.4 p.odsprzedaż
04.2010240 → 320 tys. zł+80+33,5%65 m²34,2 mies.2 p.odsprzedaż
10.2009180 → 349 tys. zł+169+94,3%52 m²28,2 mies.1 p.odsprzedaż
02.2008156 → 330 tys. zł+174+111,9%51 m²7,3 mies.2 p.