Flip: Poznań, Bolesława Śmiałego 36
49 m² · 03.2010 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Bolesława Śmiałego 36 w Poznaniu kupiono 17.12.2009 za 240 000 zł (4 918 zł/m²) i sprzedano 26.03.2010 za 220 000 zł (4 508 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2009, zł/m²
4 918
240 000 zł
Sprzedaż 26.03.2010, zł/m²
4 508
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-410
-20 000 zł · -8,3%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 15 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -8,3%
- ROI roczne
- -27,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedaż‹kupno 4 918 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 508 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021390 → 510 tys. zł+120+30,8%77 m²8,4 mies.14 p.
09.2017242 → 264 tys. zł+22+8,9%49 m²46,7 mies.3 p.odsprzedaż