Flip: Poznań, Bolesława Śmiałego 30
49 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Bolesława Śmiałego 30 w Poznaniu kupiono 15.09.2023 za 344 000 zł (7 006 zł/m²) i sprzedano 16.01.2024 za 450 000 zł (9 165 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 000 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2023, zł/m²
7 006
344 000 zł
Sprzedaż 16.01.2024, zł/m²
9 165
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 159
106 000 zł · 30,8%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 000 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 121,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 800kupno5 1008 900kupnosprzedaż10 90012 600sprzedażkupno 7 006 zł/m²sprzedaż 9 165 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020435 → 392 tys. zł−43−9,9%74 m²18,3 mies.4 p.odsprzedaż
05.2019307 → 440 tys. zł+133+43,3%64 m²3,2 mies.4 p.
01.2014313 → 329 tys. zł+17+5,3%64 m²13,9 mies.2 p.