Flip: Poznań, Bolesława Śmiałego 2
63 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,4 m² pod adresem Bolesława Śmiałego 2 w Poznaniu kupiono 05.07.2023 za 420 000 zł (6 625 zł/m²) i sprzedano 23.12.2024 za 575 000 zł (9 069 zł/m²), po 17,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 36,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2023, zł/m²
6 625
420 000 zł
Sprzedaż 23.12.2024, zł/m²
9 069
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 445
155 000 zł · 36,9%
Trzymanie
17,6 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,6 mies. (537 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 36,9%
- ROI roczne
- 23,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 6 625 zł/m²sprzedaż 9 069 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →