Flip: Poznań, Bolesława Chrobrego 7
63 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,4 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 7 w Poznaniu kupiono 06.12.2023 za 449 000 zł (7 082 zł/m²) i sprzedano 27.08.2024 za 669 000 zł (10 552 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 49,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.12.2023, zł/m²
7 082
449 000 zł
Sprzedaż 27.08.2024, zł/m²
10 552
669 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 470
220 000 zł · 49,0%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 49,0%
- ROI roczne
- 73,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 500kupno7 2008 300kupnosprzedaż9 00012 100sprzedażkupno 7 082 zł/m²sprzedaż 10 552 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024452 → 615 tys. zł+163+36,1%74 m²28,0 mies.11 p.odsprzedaż
05.2021260 → 384 tys. zł+124+47,7%63 m²3,3 mies.9 p.
09.2017282 → 400 tys. zł+118+41,8%63 m²4,1 mies.