Flip: Poznań, Bolesława Chrobrego 37
47 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 37 w Poznaniu kupiono 07.12.2023 za 389 000 zł (8 312 zł/m²) i sprzedano 15.05.2024 za 524 500 zł (11 207 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 500 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2023, zł/m²
8 312
389 000 zł
Sprzedaż 15.05.2024, zł/m²
11 207
524 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 895
135 500 zł · 34,8%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 500 zł
- ROI
- 34,8%
- ROI roczne
- 97,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 8 312 zł/m²sprzedaż 11 207 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023350 → 389 tys. zł+39+11,1%47 m²1,3 mies.3 p.
09.2023260 → 290 tys. zł+30+11,5%47 m²1,1 mies.10 p.
08.2023290 → 260 tys. zł−30−10,3%47 m²17,7 mies.10 p.
07.2020188 → 245 tys. zł+57+30,3%32 m²34,3 mies.12 p.odsprzedaż
09.2017150 → 188 tys. zł+38+25,3%32 m²37,6 mies.12 p.odsprzedaż
05.2016205 → 269 tys. zł+64+31,0%47 m²8,4 mies.11 p.
10.2013162 → 81 tys. zł−81−50,2%32 m²40,0 mies.12 p.do weryfikacjiodsprzedaż