Flip: Poznań, Bolesława Chrobrego 22
49 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 22 w Poznaniu kupiono 17.03.2025 za 415 000 zł (8 418 zł/m²) i sprzedano 29.07.2025 za 590 000 zł (11 968 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 42,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2025, zł/m²
8 418
415 000 zł
Sprzedaż 29.07.2025, zł/m²
11 968
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 550
175 000 zł · 42,2%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 42,2%
- ROI roczne
- 160,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -9,3%
- Ponad rynek
- +51,5 pp · 213 782 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 8 418 zł/m²sprzedaż 11 968 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025380 → 510 tys. zł+130+34,2%63 m²33,8 mies.3 p.odsprzedaż
12.2011218 → 209 tys. zł−9−3,9%49 m²31,4 mies.odsprzedaż