Flip: Poznań, Bolesława Chrobrego 10
49 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 10 w Poznaniu kupiono 20.03.2025 za 400 000 zł (8 147 zł/m²) i sprzedano 04.07.2025 za 560 000 zł (11 405 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2025, zł/m²
8 147
400 000 zł
Sprzedaż 04.07.2025, zł/m²
11 405
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 259
160 000 zł · 40,0%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 218,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -9,3%
- Ponad rynek
- +49,3 pp · 197 380 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 8 147 zł/m²sprzedaż 11 405 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019183 → 270 tys. zł+87+47,5%31 m²11,0 mies.11 p.
08.2014175 → 170 tys. zł−5−2,9%31 m²19,5 mies.odsprzedaż
11.2010300 → 315 tys. zł+15+5,0%63 m²40,4 mies.6 p.odsprzedaż