Flip: Poznań, Teofila Mateckiego 21
44 m² · 04.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Teofila Mateckiego 21 w Poznaniu kupiono 02.12.2011 za 245 791 zł (5 625 zł/m²) i sprzedano 17.04.2012 za 380 800 zł (8 714 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 009 zł, czyli 54,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.12.2011, zł/m²
5 625
245 791 zł
Sprzedaż 17.04.2012, zł/m²
8 714
380 800 zł
Różnica cen, zł/m²
3 089
135 009 zł · 54,9%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 009 zł
- ROI
- 54,9%
- ROI roczne
- 221,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 5 625 zł/m²sprzedaż 8 714 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021440 → 537 tys. zł+97+22,1%70 m²39,4 mies.3 p.odsprzedaż
11.2015225 → 260 tys. zł+35+15,6%44 m²46,8 mies.parterodsprzedaż
01.2014408 → 404 tys. zł−4−1,0%71 m²25,4 mies.1 p.odsprzedaż
11.2013246 → 310 tys. zł+64+25,8%44 m²23,7 mies.1 p.odsprzedaż
06.2012321 → 345 tys. zł+24+7,3%64 m²5,0 mies.parter