Flip: Poznań, Teofila Mateckiego 20A
75 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,7 m² pod adresem Teofila Mateckiego 20A w Poznaniu kupiono 21.10.2021 za 485 280 zł (6 499 zł/m²) i sprzedano 09.02.2022 za 749 000 zł (10 031 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 263 720 zł, czyli 54,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.10.2021, zł/m²
6 499
485 280 zł
Sprzedaż 09.02.2022, zł/m²
10 031
749 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 532
263 720 zł · 54,3%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 263 720 zł
- ROI
- 54,3%
- ROI roczne
- 316,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 6 499 zł/m²sprzedaż 10 031 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025528 → 725 tys. zł+197+37,3%75 m²41,8 mies.2 p.odsprzedaż