Flip: Poznań, Teofila Mateckiego 20
44 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Teofila Mateckiego 20 w Poznaniu kupiono 09.07.2021 za 316 935 zł (7 190 zł/m²) i sprzedano 14.01.2022 za 423 500 zł (9 608 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 565 zł, czyli 33,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.07.2021, zł/m²
7 190
316 935 zł
Sprzedaż 14.01.2022, zł/m²
9 608
423 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 418
106 565 zł · 33,6%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 565 zł
- ROI
- 33,6%
- ROI roczne
- 75,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 7 190 zł/m²sprzedaż 9 608 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026435 → 560 tys. zł+125+28,7%44 m²41,7 mies.2 p.odsprzedaż
02.2025322 → 525 tys. zł+203+62,8%44 m²44,1 mies.1 p.odsprzedaż
08.2024318 → 500 tys. zł+182+57,5%44 m²35,1 mies.2 p.odsprzedaż
01.2024353 → 643 tys. zł+290+82,2%50 m²30,7 mies.3 p.odsprzedaż
06.2023432 → 570 tys. zł+138+32,1%62 m²23,1 mies.4 p.odsprzedaż
01.2023309 → 428 tys. zł+119+38,4%43 m²18,2 mies.5 p.odsprzedaż
10.2022313 → 435 tys. zł+122+38,8%44 m²13,3 mies.2 p.
05.2022322 → 430 tys. zł+108+33,6%44 m²9,8 mies.1 p.