Flip: Poznań, Jana III Sobieskiego 6
49 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 6 w Poznaniu kupiono 20.05.2022 za 265 000 zł (5 375 zł/m²) i sprzedano 02.11.2022 za 340 000 zł (6 897 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2022, zł/m²
5 375
265 000 zł
Sprzedaż 02.11.2022, zł/m²
6 897
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 521
75 000 zł · 28,3%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 73,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 5 375 zł/m²sprzedaż 6 897 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023335 → 430 tys. zł+95+28,4%49 m²11,4 mies.12 p.
09.2017205 → 255 tys. zł+50+24,4%49 m²8,6 mies.6 p.
06.2017215 → 314 tys. zł+99+46,1%74 m²3,2 mies.3 p.