SzukajMetodologia

Poznań, Jana III Sobieskiego 40

29 transakcji · 60-688 · Piątkowo Północ · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Jana III Sobieskiego 40 w Poznaniu to 8 800 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 3 transakcji). To o 8% mniej niż na całej ulicy Jana III Sobieskiego (9 600 zł/m²), o 16% mniej niż na osiedlu Piątkowo Północ (10 500 zł/m²) i o 25% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).

W rejestrze cen jest 29 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2008–2026. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 0.

Flipperzy w całym mieście (Poznań) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 100–10 800 zł/m², a odsprzedają po 11 600–14 900 zł/m² (na podstawie 357 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w całym mieście (Poznań)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedaż28.04.2026 · 49,3 m² · 400 000 zł · 8 114 zł/m² (dziś ok. 8 400)16.10.2025 · 62,7 m² · 519 999 zł · 8 293 zł/m² (dziś ok. 8 800)06.08.2025 · 49,3 m² · 465 000 zł · 9 432 zł/m² (dziś ok. 10 000)ten budynek · 3 transakcje

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
28.04.202649,3 m²piętro: 2400 000 zł8 114 zł/m²wtórny
16.10.202562,7 m²piętro: 3519 999 zł8 293 zł/m²wtórny
06.08.202549,3 m²piętro: 3465 000 zł9 432 zł/m²pierwotny
01.12.202249,3 m²piętro: 2430 000 zł8 722 zł/m²
07.05.201949,3 m²piętro: 1325 000 zł6 592 zł/m²
06.11.201862,0 m²piętro: 1320 000 zł5 161 zł/m²
11.06.201849,3 m²piętro: 2280 000 zł5 680 zł/m²
04.04.201849,3 m²piętro: 3285 000 zł5 781 zł/m²
23.06.201762,7 m²piętro: 3310 000 zł4 944 zł/m²
19.06.201762,0 m²piętro: 3331 000 zł5 339 zł/m²
05.05.201748,4 m²piętro: 3270 000 zł5 579 zł/m²
19.01.201663,3 m²piętro: 3305 500 zł4 826 zł/m²
27.10.201562,0 m²piętro: 3302 000 zł4 871 zł/m²
10.12.201412,0 m²8 080 zł673 zł/m²
09.01.201413,5 m²10 100 zł748 zł/m²
27.12.201348,4 m²piętro: 3199 000 zł4 112 zł/m²
24.10.201314,0 m²6 000 zł429 zł/m²
20.12.201249,0 m²piętro: 233 146 zł676 zł/m²
05.12.201262,7 m²piętro: 1271 000 zł4 322 zł/m²
25.10.201249,0 m²piętro: 1250 050 zł5 103 zł/m²
15.10.201248,4 m²piętro: 2250 000 zł5 165 zł/m²
18.07.201262,7 m²piętro: 341 695 zł665 zł/m²
30.05.201249,0 m²piętro: 332 894 zł671 zł/m²
30.05.201248,4 m²piętro: 344 209 zł913 zł/m²
29.09.201049,3 m²piętro: 3250 000 zł5 071 zł/m²
23.09.201063,3 m²piętro: 1310 000 zł4 897 zł/m²
19.08.201063,3 m²315 000 zł4 976 zł/m²
23.06.200949,3 m²piętro: 2295 000 zł5 984 zł/m²
28.02.200863,3 m²piętro: 3295 000 zł4 660 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2017302 → 331 tys. zł+29+9,6%62 m²19,7 mies.3 p.odsprzedaż 05.2017199 → 270 tys. zł+71+35,7%48 m²40,2 mies.3 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana III Sobieskiego 40 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Jana III Sobieskiego 40d2Jana III Sobieskiego 396Jana III Sobieskiego 383Jana III Sobieskiego 442Jana III Sobieskiego 354Jana III Sobieskiego 454Jana III Sobieskiego 374Jana III Sobieskiego 417Jana III Sobieskiego 313Jana III Sobieskiego 4223