Flip: Poznań, Jana III Sobieskiego 23
63 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,7 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 23 w Poznaniu kupiono 24.10.2024 za 499 000 zł (7 959 zł/m²) i sprzedano 23.07.2025 za 667 000 zł (10 638 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 000 zł, czyli 33,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2024, zł/m²
7 959
499 000 zł
Sprzedaż 23.07.2025, zł/m²
10 638
667 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 679
168 000 zł · 33,7%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 000 zł
- ROI
- 33,7%
- ROI roczne
- 47,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 7 959 zł/m²sprzedaż 10 638 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →