Flip: Poznań, Wilkońskich 7
42 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Wilkońskich 7 w Poznaniu kupiono 22.08.2025 za 693 000 zł (16 375 zł/m²) i sprzedano 11.12.2025 za 685 000 zł (16 186 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -8 000 zł, czyli -1,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2025, zł/m²
16 375
693 000 zł
Sprzedaż 11.12.2025, zł/m²
16 186
685 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-189
-8 000 zł · -1,2%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- -8 000 zł
- ROI
- -1,2%
- ROI roczne
- -3,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- -6,0 pp · -41 502 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno8 60012 200kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 16 375 zł/m²sprzedaż 16 186 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026416 → 599 tys. zł+183+44,1%34 m²16,1 mies.5 p.
08.2025477 → 693 tys. zł+216+45,2%42 m²9,1 mies.2 p.
08.2025722 → 1 175 tys. zł+453+62,7%70 m²4,8 mies.4 p.
08.2025722 → 1 150 tys. zł+428+59,3%70 m²8,0 mies.5 p.
06.2025326 → 480 tys. zł+154+47,2%28 m²7,7 mies.4 p.