Flip: Poznań, Wawrzyńca Engeströma 16
37 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Wawrzyńca Engeströma 16 w Poznaniu kupiono 16.09.2024 za 347 000 zł (9 356 zł/m²) i sprzedano 25.07.2025 za 467 000 zł (12 591 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2024, zł/m²
9 356
347 000 zł
Sprzedaż 25.07.2025, zł/m²
12 591
467 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 235
120 000 zł · 34,6%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (312 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 41,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 11 800kupno7 80012 100kupnosprzedaż12 20017 200sprzedażkupno 9 356 zł/m²sprzedaż 12 591 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →