Odsprzedaż: Poznań, Szamotulska 61b
80 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,9 m² pod adresem Szamotulska 61b w Poznaniu kupiono 29.11.2019 za 380 000 zł (4 756 zł/m²) i sprzedano 12.11.2021 za 634 000 zł (7 935 zł/m²), po 23,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 254 000 zł, czyli 66,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2019, zł/m²
4 756
380 000 zł
Sprzedaż 12.11.2021, zł/m²
7 935
634 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 179
254 000 zł · 66,8%
Trzymanie
23,5 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,5 mies. (714 dni)
- Różnica cen brutto
- 254 000 zł
- ROI
- 66,8%
- ROI roczne
- 29,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 600kupno7 8009 700kupnosprzedaż11 60013 700sprzedaż‹kupno 4 756 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 935 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →