Flip: Poznań, Szamotulska 57
53 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Szamotulska 57 w Poznaniu kupiono 20.09.2023 za 270 000 zł (5 123 zł/m²) i sprzedano 19.11.2024 za 499 000 zł (9 469 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 229 000 zł, czyli 84,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2023, zł/m²
5 123
270 000 zł
Sprzedaż 19.11.2024, zł/m²
9 469
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 345
229 000 zł · 84,8%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (426 dni)
- Różnica cen brutto
- 229 000 zł
- ROI
- 84,8%
- ROI roczne
- 69,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 10 900kupno7 8009 700kupnosprzedaż11 60013 500sprzedażkupno 5 123 zł/m²sprzedaż 9 469 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →