Flip: Poznań, Nowy Świat 10b
50 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Nowy Świat 10b w Poznaniu kupiono 10.02.2025 za 425 000 zł (8 500 zł/m²) i sprzedano 11.08.2025 za 630 000 zł (12 600 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 48,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2025, zł/m²
8 500
425 000 zł
Sprzedaż 11.08.2025, zł/m²
12 600
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 100
205 000 zł · 48,2%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 48,2%
- ROI roczne
- 120,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -15,5%
- Ponad rynek
- +63,7 pp · 270 955 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 500mediana 11 000kupno8 70010 100kupnosprzedaż11 80013 700sprzedażkupno 8 500 zł/m²sprzedaż 12 600 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019270 → 290 tys. zł+20+7,4%55 m²2,1 mies.2 p.
03.2018169 → 194 tys. zł+26+15,1%39 m²38,7 mies.2 p.odsprzedaż