Flip: Poznań, Jana Henryka Dąbrowskiego 146
51 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Jana Henryka Dąbrowskiego 146 w Poznaniu kupiono 26.04.2022 za 320 000 zł (6 287 zł/m²) i sprzedano 29.06.2023 za 490 000 zł (9 627 zł/m²), po 14,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 53,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.04.2022, zł/m²
6 287
320 000 zł
Sprzedaż 29.06.2023, zł/m²
9 627
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 340
170 000 zł · 53,1%
Trzymanie
14,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,1 mies. (429 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 53,1%
- ROI roczne
- 43,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 700kupno8 00010 100kupnosprzedaż11 70014 400sprzedażkupno 6 287 zł/m²sprzedaż 9 627 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021160 → 335 tys. zł+175+109,4%37 m²1,6 mies.1 p.