Flip: Poznań, Hoża 22
65 m² · 07.2009 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,5 m² pod adresem Hoża 22 w Poznaniu kupiono 24.02.2009 za 120 000 zł (1 860 zł/m²) i sprzedano 03.07.2009 za 135 000 zł (2 093 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2009, zł/m²
1 860
120 000 zł
Sprzedaż 03.07.2009, zł/m²
2 093
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
233
15 000 zł · 12,5%
Trzymanie
4,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 39,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 900kupno8 1009 500kupnosprzedaż11 70013 300sprzedaż‹kupno 1 860 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 093 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →