Flip: Poznań, Grodziska 113
64 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,8 m² pod adresem Grodziska 113 w Poznaniu kupiono 22.10.2019 za 325 000 zł (5 091 zł/m²) i sprzedano 10.09.2020 za 445 000 zł (6 971 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 36,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2019, zł/m²
5 091
325 000 zł
Sprzedaż 10.09.2020, zł/m²
6 971
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 880
120 000 zł · 36,9%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (324 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 36,9%
- ROI roczne
- 42,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 600kupno7 8009 700kupnosprzedaż11 60013 700sprzedażkupno 5 091 zł/m²sprzedaż 6 971 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →