Flip: Poznań, Botaniczna 6

158 m² · 04.2015 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 157,5 m² pod adresem Botaniczna 6 w Poznaniu kupiono 25.09.2014 za 750 000 zł (4 761 zł/m²) i sprzedano 02.04.2015 za 850 000 zł (5 396 zł/m²), po 6,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia; powierzchnia 150 m² lub więcej — dom zapisany jako lokal albo lokal łączony. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 25.09.2014, zł/m²
4 761
750 000 zł
Sprzedaż 02.04.2015, zł/m²
5 396
850 000 zł
Różnica cen, zł/m²
635
100 000 zł · 13,3%
Trzymanie
6,2 mies.
izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania
6,2 mies. (189 dni)
Różnica cen brutto
100 000 zł
ROI
13,3%
ROI roczne
27,3%
Rynek w tym czasie
—
Ponad rynek
—
Zakup w trybie
wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 600kupno8 00010 300kupnosprzedaż12 40014 900sprzedaż‹kupno 4 761 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 396 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Botaniczna 6 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2015950 → 850 tys. zł−100−10,5%168 m²6,2 mies.1 p.do weryfikacji