Flip: Poznań, Kosmonautów 3
38 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Kosmonautów 3 w Poznaniu kupiono 18.06.2026 za 310 000 zł (8 136 zł/m²) i sprzedano 30.07.2026 za 351 000 zł (9 213 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2026, zł/m²
8 136
310 000 zł
Sprzedaż 30.07.2026, zł/m²
9 213
351 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 076
41 000 zł · 13,2%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 12 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 194,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +10,9 pp · 33 732 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 100kupno8 60010 700kupnosprzedaż12 10016 100sprzedażkupno 8 136 zł/m²sprzedaż 9 213 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018187 → 240 tys. zł+53+28,3%38 m²38,9 mies.9 p.odsprzedaż
09.2018208 → 288 tys. zł+80+38,2%38 m²3,3 mies.5 p.
08.2015170 → 211 tys. zł+41+24,1%38 m²3,1 mies.9 p.
10.2014140 → 170 tys. zł+30+21,4%38 m²4,3 mies.2 p.
06.2011190 → 253 tys. zł+63+33,2%38 m²2,5 mies.8 p.