Flip: Poznań, Kosmonautów 10
47 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Kosmonautów 10 w Poznaniu kupiono 19.07.2024 za 400 000 zł (8 457 zł/m²) i sprzedano 12.03.2025 za 556 000 zł (11 755 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 000 zł, czyli 39,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.07.2024, zł/m²
8 457
400 000 zł
Sprzedaż 12.03.2025, zł/m²
11 755
556 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 298
156 000 zł · 39,0%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (236 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 000 zł
- ROI
- 39,0%
- ROI roczne
- 66,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 12 000kupno7 80010 100kupnosprzedaż10 20013 600sprzedażkupno 8 457 zł/m²sprzedaż 11 755 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →