Flip: Poznań, Zwycięstwa 28
47 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Zwycięstwa 28 w Poznaniu kupiono 28.10.2021 za 390 000 zł (8 333 zł/m²) i sprzedano 05.04.2023 za 365 000 zł (7 799 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -25 000 zł, czyli -6,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2021, zł/m²
8 333
390 000 zł
Sprzedaż 05.04.2023, zł/m²
7 799
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-534
-25 000 zł · -6,4%
Trzymanie
17,2 mies.
piętro: 11 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (524 dni)
- Różnica cen brutto
- -25 000 zł
- ROI
- -6,4%
- ROI roczne
- -4,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 400kupno5 1009 000kupnosprzedaż10 70012 400sprzedażkupno 8 333 zł/m²sprzedaż 7 799 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023200 → 355 tys. zł+155+77,5%47 m²2,2 mies.1 p.
10.2021300 → 390 tys. zł+90+30,0%47 m²10,3 mies.11 p.
12.2020270 → 300 tys. zł+30+11,1%47 m²2,3 mies.11 p.
02.2013202 → 255 tys. zł+53+26,2%47 m²5,4 mies.3 p.