Flip: Poznań, Zwycięstwa 21
53 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Zwycięstwa 21 w Poznaniu kupiono 28.02.2025 za 280 000 zł (5 283 zł/m²) i sprzedano 23.05.2025 za 590 000 zł (11 132 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 310 000 zł, czyli 110,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2025, zł/m²
5 283
280 000 zł
Sprzedaż 23.05.2025, zł/m²
11 132
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 849
310 000 zł · 110,7%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 310 000 zł
- ROI
- 110,7%
- ROI roczne
- 2 449,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -8,6%
- Ponad rynek
- +119,3 pp · 333 992 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 900kupno5 1008 900kupnosprzedaż11 00012 600sprzedażkupno 5 283 zł/m²sprzedaż 11 132 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2014210 → 220 tys. zł+10+4,8%53 m²1,7 mies.4 p.