Flip: Poznań, Zwycięstwa 20
32 m² · 06.2010 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Zwycięstwa 20 w Poznaniu kupiono 04.02.2010 za 110 000 zł (3 438 zł/m²) i sprzedano 10.06.2010 za 140 000 zł (4 375 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2010, zł/m²
3 438
110 000 zł
Sprzedaż 10.06.2010, zł/m²
4 375
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
938
30 000 zł · 27,3%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 101,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 900kupno5 1008 900kupnosprzedaż11 00012 600sprzedaż‹kupno 3 438 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 375 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →