Flip: Poznań, Zwycięstwa 18
64 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,5 m² pod adresem Zwycięstwa 18 w Poznaniu kupiono 07.12.2023 za 321 000 zł (5 055 zł/m²) i sprzedano 25.03.2024 za 400 000 zł (6 299 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.12.2023, zł/m²
5 055
321 000 zł
Sprzedaż 25.03.2024, zł/m²
6 299
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 244
79 000 zł · 24,6%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 17 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 108,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 900kupno5 1009 000kupnosprzedaż11 00012 500sprzedażkupno 5 055 zł/m²sprzedaż 6 299 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023260 → 320 tys. zł+60+23,1%32 m²37,1 mies.14 p.odsprzedaż
04.2022320 → 432 tys. zł+112+35,0%47 m²5,7 mies.6 p.
06.2021312 → 359 tys. zł+47+15,1%47 m²4,3 mies.13 p.