Flip: Poznań, Zwycięstwa 16
47 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Zwycięstwa 16 w Poznaniu kupiono 16.06.2025 za 404 000 zł (8 632 zł/m²) i sprzedano 10.10.2025 za 514 000 zł (10 983 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 27,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.06.2025, zł/m²
8 632
404 000 zł
Sprzedaż 10.10.2025, zł/m²
10 983
514 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 350
110 000 zł · 27,2%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 12 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 27,2%
- ROI roczne
- 113,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,6%
- Ponad rynek
- +36,8 pp · 148 777 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 900kupno5 1009 000kupnosprzedaż11 00012 500sprzedażkupno 8 632 zł/m²sprzedaż 10 983 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2013127 → 200 tys. zł+73+57,5%64 m²3,3 mies.16 p.