Flip: Poznań, Sielawy 21K
71 m² · 08.2024
Mieszkanie o powierzchni 70,6 m² pod adresem Sielawy 21K w Poznaniu kupiono 29.03.2023 za 460 795 zł (6 523 zł/m²) i sprzedano 01.08.2024 za 700 400 zł (9 915 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 239 605 zł, czyli 52,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2023, zł/m²
6 523
460 795 zł
Sprzedaż 01.08.2024, zł/m²
9 915
700 400 zł
Różnica cen, zł/m²
3 392
239 605 zł · 52,0%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (491 dni)
- Różnica cen brutto
- 239 605 zł
- ROI
- 52,0%
- ROI roczne
- 36,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 700kupno9 00010 700kupnosprzedaż11 60014 400sprzedażkupno 6 523 zł/m²sprzedaż 9 915 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →